Итоги совещания по дорожной карте и текущая ситуация

Соседи, добрый день.

Сегодня 18 июля 2017 года состоялось совещание в Москомстройинвесте (МКСИ) по изменению дорожной карты достройки домов ЖК Ново-Никольское. На совещании присутствовали Гончаров Александр Анатольевич (зампред МКСИ) и Перепелица Павел Степанович (заместитель руководителя ДРНТ Москвы).
На совещание были приглашены от застройщика Гасанов Б.Б. и Нисанов А.И., но они на совещание не пришли.

По первому пункту (оформление разрешительной документации) МКСИ согласился добавить отдельный пункт об изменении ПЗЗ. Павел Степанович сообщил, что на инженерию, малоэтажки и 7-9 многоэтажки проблем с разрешениями нет, для кредитного комитета дополнительных разрешительных документов по этим домам не нужно.

По вопросу возобновления финансирования представитель ДРНТ сообщил, что необходимые согласования получены, застройщик подаёт документы в Сбербанк на этой неделе и в течение 10 дней кредитный комитет принимает решение о начале финансирования.

По вопросу разделения пункта "завершения строительства" на этапы (с указанием номеров домов и готовности) представители МКСИ сообщили, что это укрупнённый план, конкретные дома и этапы будут отражены в графике производственных работ. На наши доводы о различной готовности домов ответили, что тоже заинтересованы в скорейшем решении нашей проблемы, но детализировать план (дорожную карту) при этом не видят смысла, поскольку дома всё равно будут вводиться по мере готовности в обозначенные картой сроки.
Невозможность разбивки на этапы представители МКСИ пояснил также единой проектной документацией на 1 очередь, а представитель ДРНТ подтвердил, что техзаказчик может менять состав домов в этапах по своему усмотрению, поэтому в МКСИ посчитали нецелесообразным отражать разбивку на этапы с указанием номеров домов.

По вопросу отражения в дорожной карты наличия сейчас процедуры банкротства (наблюдение) представители ДРНт и МКСИ ответили, что сейчас есть действующее руководство застройщика, которое ,так же как и власти, заинтересовано в завершении банкротства. Процесс получения права собственности, по их мнению, не должен быть отражён в дорожной карте, поскольку эти вопросы прописаны в законодательстве, а дорожные карты направлены на ввод домов в эксплуатацию. В любом случае, дорожные карты актуализируются каждый квартал, и при изменении ситуации с банкротством дорожная карта будет также обновлена.
Также было внесено уточнение, что по исполению дорожной карты будут проходит рабочие совещания, на которых будут оговариваться уже детали процесса.

По вопросу "зависших" с договорами обмена дольщиков из 3 этапа 1 очереди, нам сообщили, что это исключение из правил и этот вопрос будет решаться индивидуально, поэтому внесение этого вопроса в дорожную карту они считают нецелесообразным.

По вопросу указанных сроков (октябрь 2017 - декабрь 2018, хотя застройщик озвучивал июнь 2018 как крайний срок) представители МКСИ подтвердили, что полгода взяли "про запас" + здесь же учтены машиноместа и соцобъекты.

С учётом данных пояснений и внесение инфомации о ПЗЗ, в целом дорожная карта была одобрена, однако в частных вопросах мы ещё раз предложили учесть наши правки (с разбивкой сроков на этапы) и оставили наши изменения и предложения в бумажном виде.
-------------------
От Сбербанка было получено подтверждение, что согласования со всеми организациями, в том числе с поставщиками ресурсов, были получены в конце прошлой недели, и начиная с этой недели они готовят проведение кредитного комитета.

На прошлой неделе состоялись слушания в Госдуме и Мосгордуме, где наши представители приняли участие. Они донесли до представителей власти суть нашей текущей ситуации и получили обратную связь от Тимофеева К.П. (председатель МКСИ), который сообщил, что:
- по сетям (газ) будет помощь Москвы;
- со Сбербанком планируется встреча для обсуждения сроков финансирования, на которую они планируют пригласить дольщиков;
- ПЗЗ будут менять через публичные слушания, срок слушаний от 3 до 6 месяцев.

В целом отметим, что слушания имели довольно формальный характер (особенно в Мосгордуме), поскольку касались изменений в закон о фонде помощи будущим дольщикам.
_____________

Помимо приёмов в кабинетах, дольщики ЖК Ново-Никольское приняли участие в митинге КПРФ: http://red.msk.ru/antikorrupcionnyj-miting-15-iyulya/

Спасибо всем активным дольщикам, которые принимают участие в решении нашей общей проблемы.
___________

На дороге между малоэтажными домами и коттеджами идёт плановый ремонт: http://pervomayskoe.msk.ru/news/v-pervomayskom-vedutsya-raboty-po-remont...

UPD:

МКСИ выложил по итогам совещания пресс-релиз: http://invest.mos.ru/presscenter/news/detail/6497417.html

Пресс-служба всё перепутала. Разрешения для многоэтажек действительно нужны, но не прямо сейчас.
Для возобновления строительства инженерии, малоэтажек и многоэтажных домов 7-9 разрешения НЕ нужны (Перепелица П.С. это озвучил).
А нужны деньги, которые должен выделить Сбербанк после проведелния кредитного комитета. Решение предыдущего кредитного комитета (на 419 млн. рублей) уже не действует.
Сейчас идёт подготовка нового кредитного комитета