Отчёт ИГД: информация из различных организаций по сдаче ЖК "Ново-Никольское"

Приветствуем, уважаемые соседи.

Предлагаем вашему вниманию небольшой отчёт о проделанной работе инициативной группой дольщиков (ИГД) ЖК Ново-Никольское

1) Налажены контакты и получение информации из организаций: застройщик (в том числе отдел продаж), техзаказчик, Москомстройинвест, МОЭСК -- представители ИГД проводят встречи или телефонные переговоры, получают информацию из первых рук.

2) Направлены письма в Министерство образования (и ряд других организаций) о включении школы в федеральную программу строительства школ, которая предполагает покупку частных школ: http://www.rg.ru/2015/11/11/medvedev.html

Так же отправили просьбу рассмотреть все возможные способы передачи школы городу. Из ДРНТ Москвы уже пришёл ответ: статус школы будут решать после ввода объекта в эксплуатацию.
Аналогичную просьбу направили по детскому саду.

3) Накануне Нового года и после праздников проведены встречи с руководителями застройщика и техзаказчика строительства ЖК "Ново-Никольское". На встречах получена оперативная информация: о подаче в конце 2015 года заявления на получение РВЭ по малоэтажкам (это дома 2-23, 96-109). По многоэтажкам 7-9 прошла итоговая проверка, после которой можно получить ЗОС. Выданы устранимые предписания стройнадзора. Сроки устранения: 1-1,5 месяцев.
Техзаказчику и застройщику переданы документы о создании ИГД, также эти документы разосланы в органы власти различного уровня.

4) Из ДРНТ Москвы получено письмо о том, что они в ноябре производили совещание по нашему ЖК с выездом на объект. Так что контроль со стороны властей есть.

5) На прошедшей неделе представители ИГД были на приёме в Москомстройинвесте у начальника управления по долевому строительству Безуса Олега Юрьевича. Ранее была информация о внеплановой невыездной документарной проверке застройщика по обращениям дольщиков, теперь эта проверка перетекает в плановую выездную в офисе застройщика. После завершения проверки, которая продлится 20 дней, будет совещание в Москомстроинвесте (МКСИ) с участием представителей ИГД. МКСИ будет владеть полной информацией и совместно с ИГД и застройщиком будем обсуждать способы решения выявленных проблем.
Мы передали письмо Олегу Юрьевичу с описанием текущей ситуации и нашими предложениями, такое же письмо направили на имя руководства МКСИ.

6) Получена информация из МОЭСК по поводу завершения работ по технологическому присоединению к электросетям.
Со стороны подрядчиков МОЭСК работы в полном объёме ещё не завершены. Необходимо сделать прокол под Киевской ЖД и протянуть 5 км кабеля до нас. Работы затянулись, потому что долго согласовывали прокол. Сейчас проколочные машины уже стоят на железной дороге.
Отметим, что сейчас наш ЖК уже подключён к электросетям, в данный момент тянется ещё одна линия большей мощности.

7) ИГД получено разрешение застройщика на инспекции стройки представителями ИГД со специалистами по строительству. Сейчас обсуждается формат таких инспекций.

8) ИГД проводило мониторинг продаж, были заказаны выписки в Росреестре. Итоги не очень хорошие, продажи есть, но мало.

9) В целях улучшения продаж участники ИГД провели публикацию отзывов реальных покупателей на крупнейших порталах новостроек.

10) Затраты ИГД за 1 месяц работы составили: 200 рублей -- хостинг сайта (оплачен нашей благодарной соседкой Ольгой), 1500 рублей -- выписки ЕГРП по всем участкам (скинулись участники ИГД), 800 рублей -- рассылка заказных писем; транспортные расходы и расходы на активные телефонные переговоры не считали. Если есть желание помочь инициативной группе -- пишите igd@novo-nik.com
По этому же адресу можете задавать любые вопросы по нашему ЖК "Ново-Никольское".