Информация от застройщика и вся правда о ЖК Ново-Никольское в газете "Новая Москва 24"

Соседи, вчера мы получили комментарии застройщика о ситуации со сдачей комплекса:

1) Сбербанк разрешил регистрировать согласованные с ним договора. Поступающие средства не будут уходить на оплату кредита Сбербанка -- банк дал кредитные каникулы. Все средства будут уходить на сдачу готовых объектов. Немного поясним: банк не снимал запрет на регистрацию ДДУ, просто теперь на каждый новый ДДУ банк даёт отдельное письменное согласие, поэтому все новые ДДУ и условия, прописанные в них, под полным контролем банка.
2) Застройщик активно ищет внешнего инвестора, готового купить крупную партию квартир. Регистрация такого оптового ДДУ тоже будет проходить только с письменного согласия банка.
3) Есть проблемы с инженерией, в частности с АГРС -- застройщик не может поставить её на кадастр и получить свидетельство о собственности, поскольку построенная по требованиям Московской области АГРС не соответствует требованиям Москвы, поэтому требуются работы по приведению АГРС к столичным стандартам. Этим вопросом активно занимается техзаказчик.
4) Суд с техзаказчиком -- это фиксация долгов перед подрядчиками, которые осуществляли строительство опережающими темпами, несмотря на слабые продажи. В первую очередь будут выплаты ключевым субподрядчикам, от которых зависят работы по вводу в эксплуатацию инженерии.
5) Существенной проблемой застройщик называет долги дольщиков, оплачивающих по ДДУ в рассрочку. На сегодняшний момент общий долг "рассрочников" составляет 150 млн. рублей. Застройщик не начисляет пени по таким проблемным договорам, понимая сложившуюся ситуацию с задержкой получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ), но и отмечает, что скорость получения РВЭ зависит и от поступления этих денег тоже.

В Новой Москве полгода назад появилось независимое СМИ "Новая Москва 24", которое сегодня опубликовало статью под заголовком "Вся правда о ЖК «Ново-Никольское» в Первомайском Новой Москвы":

Новая Москва – перспективное направление для жизни и инвестиций. Социальная политика Москвы известна и привлекательна для всех слоев населения, обширные инвестиции, привлекаемые городом, вкладываются в реализацию множества проектов интересных как для бизнеса, так и для простых жителей.
Транспортная инфраструктура улучшается с каждым годом. Москва действительно строит и развивает дорожную сеть и общественный транспорт. Все это в комплексе с новыми зелеными территориями, реками, полями рождает иллюзию прекрасной жизни, работы рядом с домом, детей с детском саду и школе в 2-х шагах, вечерние прогулки, пение птиц, зимние снежные забавы. Новая Москва лучше старой. Она так же удобна, но не загромождена зданиями....
Вся правда о ЖК Ново-Никольское..... продолжить чтение...

UPD: В статье содержится устаревшая информация о продолжающемся запрете Сбербанком регистрации ДДУ. Мы обратились к авторам (дольщиками нашего ЖК) и редакторам СМИ, чтобы исправили эту информацию в статье. Также мы ждём пояснения позиции по опубликованной статье от застройщика.

UPD2: Застройщик и ДРНТ дали комментарии СМИ "Новая Москва 24" по поводу опубликованной статьи. Сами комментарии, наверно, опубликуют завтра.

Фото взято с портала novostroy-m.ru