Информация из Департамента развития новых территорий Москвы и из Прокуратуры Москвы

Здравствуйте, уважаемые соседи.

После поручения заммэра по строительству Марата Шакирзяновича Хуснуллина в марте 2016 года Департамент развития новых территорий Москвы (ДРНТ) взял вопрос сдачи и строительства ЖК Ново-Никольское под особый контроль. В рамках решения вопроса с конца марта проводятся еженедельные совещания с представителями и учредителями застройщика, техзаказачика, Сбербанка, контролирующих комитетов Правительства Москвы, Префектуры ТиНАО. К сожалению, представители дольщиков не приглашены на эти совещания и на данный момент нет официального информирования о результатах этих совещаний. Однако, активные дольщики и инициативная группа (ИГД) ЖК Ново-Никольское находят способы получать эту информацию.
В начале апреля в официальной группе Департамента развития новых территорий Москвы в соцсети VK.com была размещена новость о завершении долгостроя в Щербинке. Активные дольщики ЖК Ново-Никольское в комментариях к новости задали вопрос о возможном появлении новых долгостроев. На удивление, спустя несколько дней администраторы группы дали развёрнутый ответ по существу.

-- К настоящему моменту ситуация такова: на определенном этапе проекта главный кредитор (Сбербанк) отказался продолжать финансирование строительства, так как застройщик испытывал серьезные финансовые проблемы, находясь в предбанкротном состоянии.
-- В настоящий момент, в ходе переговоров, кредитор (Сбербанк) согласился возобновить финансирование на новых условиях, дабы дать возможнось застройщику достроить анонсированные объекты и не порождать "долгостроев".
-- Инвестор, насколько нам известно, согласился на новые требования. Теперь по существу: строительство всех указанных объектов будет восстановлено и завершено! Новые сроки, к сожалению, назвать не сможем в настоящий момент, они станут известны позднее. Что касается нарушенных застройщиком договорных обязательств, Вам необходимо обратиться в судебные инстанции и требовать компенсации!
-- Департамент держит под контролем все строительные площадки на присоединенных территориях, а всем проблемным проектам уделяется максимальное внимание - мы не допустим несправедливости, и в любом случае, найдем решение!
-- Хотим обратиться ко всем читающим: обращайтесь по любым вопросам, связанным с градостроительной отраслью в ТиНАО - комментируйте, спрашивайте, критикуйте. Все читается и передается первым лицам подразделения, которые распределяют новые задачи ответственным исполнителям! Спасибо! ;)
-- Пока не можем давать ответы мгновенно, так как за каждым отдельным объектом закреплен конкретный специалист. Полагаем, продуктивнее будет узнать полную картину происходящего и дать полноценный ответ, нежели заниматься отписками.
-- По существу - к поставленным перед нами задачам мы относимся с должным вниманием, для нас Новая Москва - это Градостроительный Проект, а не рутинная работа. Мы не допустим хаоса и будем всеми доступными средствами решать возникающие проблемы. Там, где тот или иной застройщик проявляет некомпетентность или недобросовестно относится к своим обязательствам, мы пытаемся найти компромисс в пользу жителей - участвуем в переговорах с инвесторами, застройщиками. Иногда находим замену "несостоявшимся" строителям. Однако, к сожалению, многие формальные процедуры занимают достаточно длительное время, будем с Вами честны...

Источник: http://vk.com/wall-88392250_300

Хочется отметить: очень приятно, что у новомосквичей появился такой способ связи с властями, потому что официальные ответы на запросы в электронные приёмные обычно содерждат довольно формальные ответы.

В начале 2016 года ИГД ЖК Ново-Никольское обратилась к депутату Государственной Думы Российской Федерации Лысакову Вячеславу Ивановичу (спасибо нашей соседке за идею и подготовку письма). Вячеслав Иванович взял нашу проблему на депутатский контроль и посчитал нужным обратиться в Генеральную прокуратуру РФ. В конце февраля Генеральная прокуратура известила ИГД о том, что берёт рассмотрение нашего вопроса под контроль и направляет запрос в Прокуратуру Москвы, из которой на днях мы получили ответ по существу (смотрите скан текста письма в комментариях к новости), из которого можно выявить следующие факты:

1) реализовано всего 30% площадей первой очереди строительства ЖК Ново-Никольское;
2) на строительство были привлечено почти 4 млрд. рублей участников долевого строительства, и более 5,5 млрд. рублей кредита Сбербанка;
3) новых денежных поступлений застройщику на строительство нет, поскольку запрещена регистрация ДДУ (прим. от ИГД: по сообщениям из ДРНТ запрет в ближайшие дни будет снят после переговоров);
4) по факту просрочки застройщиком рассылки уведомлений о продлении сроков строительства прокуратурой ТАО было вынесено представление об устранении нарушения закона;
5) Москомстройинвест в феврале 2016 года привлёк застройщика к административной ответственности после проверки;
6) для проверки доводов о возможных преднамеренных противозаконных действиях учредителей застройщика Прокуратура направила обращение в УВД по ТиНАО города Москвы.

По всем возникшим вопросам и с предложениями обращайтесь на почту ИГД: igd@novo-nik.com